近日，城發(fā)公司房建部召開第二季度項目維保專題會議，城發(fā)公司總經(jīng)理助理張驥，房建部全體人員，各施工單位、監(jiān)理單位及物業(yè)公司相關(guān)人員參加了會議。
 

　　會上，監(jiān)理單位和物業(yè)公司通報了項目質(zhì)保期內(nèi)存在的局部內(nèi)外墻油漆脫落、屋面和墻體滲水、排水不暢、電梯維保慢和綠化養(yǎng)護(hù)不及時等問題，參建各方分析了原因，并明確了維修主體、施工標(biāo)準(zhǔn)和完成時間。

　　最后，張驥進(jìn)行了總結(jié)并提出了明確的要求，首先要提高認(rèn)識，合同中對項目維保有明確的約定，各承建方要有法律意識和契約精神，以誠信為本，按照合同約定及時做好維保工作，如果不及時維修，將影響正常的使用，影響建筑物的外觀、影響企業(yè)的形象和誠信、并影響人們對項目的評價。二是對于即將質(zhì)保期到期的項目，要提前做好準(zhǔn)備，提前做好問題反饋、維修、資產(chǎn)移交等工作，要提前對接，主動找問題和處理問題，確保期滿順利移交。三是強調(diào)各承建單位要做好經(jīng)常性的巡檢巡查工作，相關(guān)負(fù)責(zé)人和監(jiān)理共同跟進(jìn)督促，各承建單位按照維保計劃和內(nèi)容積極做好維保工作，同時主動與使用單位做好對接，及時響應(yīng)，把保修任務(wù)落到實處，確保維保期內(nèi)項目運轉(zhuǎn)正常。
 

　　(供稿：張國良)